На совещании Президента РФ Владимира Путина с членами Правительства обсудили актуальные вопросы индивидуального жилищного строительства с использованием деревянных конструкций.
Это одно из приоритетных направлений развития индивидуального жилищного строительства в России, и стимулированием отрасли занимаются институты развития, такие как ДОМ.РФ, отметила заместитель председателя Правительства РФ Виктория Абрамченко в своем докладе.
В январе текущего года при участии Банка России и профильных ведомств был согласован перечень мер по развитию отрасли. Планируется также узаконить применение эскроу-счетов и проектное финансирование при комплексных проектах ИЖС индустриальным способом. Сейчас готовятся соответствующие изменения в законодательстве.
«Мы запланировали формирование территорий комплексной застройки, обеспеченных необходимой инфраструктурой, подготовку стандартов индивидуального жилищного строительства, с использованием деревянных конструкций. Кроме того, ведем работу над созданием реестра типовых проектов деревянных домов, прорабатываем меры стимулирования через наши институты развития, такие как ДОМ.РФ и ВЭБ.РФ», — сказала Виктория Абрамченко.
Сейчас действует стандартная программа ипотечного кредитования ИЖС. Также в пилотном режиме в декабре текущего года была запущена льготная ипотечная программа по ставке от 6,1%. По ее условиям предоставляется кредит на строительство домов на территории с транспортной и социальной инфраструктурой. Дополнительный залог при этом не требуется. В рамках обеих программ можно взять кредит на возведение деревянного дома.
«Эта программа должна подтвердить спрос на инструмент ипотечного кредитования со стороны населения и апробировать механизмы предоставления кредитования на цели ИЖС с точки зрения внутренних банковских процессов и их возможной оптимизации. Следующий шаг – распространение действующих льготных ипотечных программ на ИЖС», — отметил руководитель направления «Развитие ипотечного рынка» ДОМ.РФ Илья Иванов.
В этом году ДОМ.РФ совместно Минстроем РФ проведут архитектурный конкурс типовых проектов индивидуальных и многоквартирных жилых домов, а также социальных объектов, построенных с применением деревянных конструкций. По результатам конкурса появится в открытом доступе появится подробная проектная документация на типовые деревянные объекты.
Создание стандартизированного и безопасного рынка частного домостроения, а также снижение ставок ипотечного кредитования будут способствовать повышению доступности индивидуального жилья для населения, подчеркнул Илья Иванов.
1.04.2021
