В Госдуме предложили запустить ипотеку для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств. Письмо с такой рекомендацией депутаты направили в Минстрой, Центробанк и правительство.
Предполагается, что регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%. Документ поступил в аппарат правительства, подтвердили в пресс-службе.
В Банке России считают, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими. Выдача большого объема таких займов широким категориям граждан означает необходимость поддержания более высокой ключевой ставки и меньшую доступность других кредитов, пишут «Известия». Мера приведет к росту спроса на 20% и увеличению доступности жилья, говорят эксперты.
По словам зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимира Кошелева, ограниченный по сроку характер ипотечных программ приводит к ажиотажному спросу, что стимулирует рост цен на жилье. «На льготную ипотеку тратятся бюджетные средства. В такой ситуации очевидно, что нужна не временная, а постоянная доступная народная ипотека, под 5% годовых, которую можно запустить без затрат из бюджета», - подчеркнул депутат.
Кошелев отметил, что ипотечный портфель показал высокую надежность даже на фоне турбулентности на фондовом рынке, вызванной пандемией, санкциями и прочими проблемами. «Просрочка по таким кредитам как была, так и осталась на уровне погрешности. Это хороший, надежный и ликвидный залог, подчеркнул он. Деньги, которые государство выделяет сегодня на субсидирование льготной ипотеки, можно перенаправить на строительство соцобъектов», - сказал парламентарий, добавив, что деньги, которые государство выделяет сегодня на субсидирование льготной ипотеки, можно перенаправить на строительство социальных объектов.
Все материалы рубрики «Строительство»
15.02.2023
