Рост ключевой ставки ЦБ и меняющиеся требования к ипотеке могут вызвать сложности с вводом жилья в России в 2025-2026 годах. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
По его словам, застройщики покупают земельные участки за кредитные средства, при этом после повышения ключевой ставки бридж-кредит составляет не менее 15%. Между тем с момента покупки участка до получения проектного финансирования обычно проходит два-три года, пишут РИА Новости. Возможность открыть эскроу-счет для оптимизации ставки появляется через полгода-год.
«Мы видим сейчас с учетом сложившейся ситуации, с учетом в моменте изменившейся ключевой ставки, с учетом изменившихся требований к ипотечным кредитам со стороны Центробанка, что нам будет очень сложно проходить 2025-2026 годы по вводу жилья», - сказал Стасишин на сессии «Стоить больше, комфортнее и красивее» в рамках Восточного экономического форума.
Все материалы рубрики «Строительство»
11.09.2023
