Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, а собственником такого дома остается государство.
Решить жилищную проблему можно, построив так называемые некоммерческие дома, где жильцы в течение многих лет будут вносить небольшую арендную плату, а государство поможет девелоперам. Об этом заявила руководитель комиссии Госдумы Галина Хованская.
По ее мнению, ситуация в стране толкает в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. «Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели. Собственником такого дома остается государство, которое на этапе возведения помогает застройщику, во-первых, налогами, во-вторых, бесплатным предоставлением земельного участка. Что касается заинтересованности застройщиков, то она сохраняется, только компания получает выгоду вдолгую, а не по схеме «построил — продал — получил». В условиях общего снижения спроса на недвижимость для девелоперов это возможность развиваться», - цитирует депутата «Парламентская газета».
Галина Хованская напомнила, что в Жилищном кодексе нормы, позволяющие создавать некоммерческое жилье, появились в 2014 году, после чего регионы приняли соответствующую нормативную базу. Сейчас таких домов всего 60.
Говоря о гарантиях, которые получит наниматель такого жилья, она отметила, что его защищать в первую очередь будет то, что стороной договора является государство. «Это не аренда у бабы Маши, которая завтра найдет более выгодного квартиранта и попросит вас съехать. При этом договор найма не является бессрочным, как в случае с социальным жильем. Вы не сможете приватизировать квартиру в некоммерческом доме, но сможете сменить ее на аналогичную в другом районе или регионе, если у вас изменятся условия или найдете новую работу», - подчеркнула она.
Все материалы рубрики «Строительство»
30.11.2022
