На российском рынке недвижимости возникло «затоваривание», из-за чего объемы строительства могут сократиться. Об этом заявил президент Владимир Путин во время совещания по экономическим вопросам.
«На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», - сказал он.
По данным «Дом.РФ», сейчас в стадии строительства находится 98 млн кв. м жилья. Из этого объема почти 42 млн кв. м не продано, еще около 28 млн кв. м в продажу не поступало (объем, который застройщики придерживают), продано 29 млн кв. м. То есть общий объем нераспроданного жилья у российских девелоперов достигает почти 70 млн кв. м. Для Москвы объем строящегося жилья на начало апреля составил 16,2 млн кв. м, из них около 10 млн кв. м были нераспроданными. В обоих случаях это более 60% от общего количества возводимой недвижимости.
В «Дом.РФ» отмечали, что объем непроданного жилья демонстрирует рост с середины прошлого года и в абсолютном выражении на 25% превышает средний уровень 2019–2021 годов (33,8 млн кв. м).
Владимир Путин отметил, что следует поддерживать долгосрочное устойчивое развитие строительного сектора и спрос на жилье. Он напомнил, что в стране действуют программы льготной и семейной ипотеки (со ставками 8% и 6%), по ним с начала года улучшили жилищные условия более 130 тыс. семей.
В прошлом году в России был установлен рекорд по объему ввода жилья: показатель составил 102,7 млн кв. м, что выше уровня 2021 года на 10 млн, напоминает РБК. Прирост фиксировали по строительству и многоквартирных домов, и частных.
Все материалы рубрики «Строительство»
12.04.2023
