В Госдуму внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года и расширении этого упрощенного режима регистрации дачных участков и домов.
Авторы документа – председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также первый вице-спикер Совфеда Андрей Турчак. Они предлагают продлить амнистию до 1 марта 2031 года. Речь идет об упрощенном режиме регистрации дачных участков и домов.
По словам Крашенинникова, которого цитирует пресс-служба комитета, законопроект предлагает механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.
Нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года (то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса), которые расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Как пояснил парламентарий, изменения нужны, потому что сохраняются препятствия в легализации построенных жилых домов на земельных участках, в отношении которых у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы. А без оформления прав на землю такие граждане лишены и возможности оформления прав на дома.
Законопроект наиболее актуален для жителей рабочих поселков. У граждан зачастую нет необходимых документов на дома и участки. Именно поэтому они не могут оформить в собственность ни дом, ни земельный участок.
Согласно законопроекту, для оформления прав гражданину нужно подать одно заявление в орган местного самоуправления. Также необходимо приложить один из документов, который подтвердить факт владения домом:
- документ о выделении земли организацией-работодателем;
- договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
- документы технической инвентаризации;
- выписка из похозяйственной книги;
- документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.
Стоит отметить, законопроект позволит защитить права наследников предыдущих владельцев. Для этого прямо указывается, что они смогут воспользоваться предлагаемым упрощенным механизмом. Гражданин должен предоставить свидетельство о праве на наследство.
Принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками смогут признавать правом собственности в силу закона. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года.
31.08.2021
