Омск показал наибольший рост цен на новостройки в России по итогам 2022 года. Об этом следует из материалов аналитического департамента компании «Этажи».
Так, в январе 2023 года стоимость 1 кв. м в Омске достигла 65 тыс. рублей против 54,1 тыс. рублей в январе 2022 года. Чуть медленнее динамика удорожания жилья на первичном рынке была в Красноярске и Казани: +19,35% и +17,52% в январе 2023 года относительно того же месяца прошлого года.
Как отметили в «Этажах», Омск входит в тройку городов-миллионников с самой доступной средней стоимостью квадратного метра наряду с Челябинском и Волгоградом. «Фактически такой активный рост средней стоимости обусловлен постепенным выравниванием цены к средним российским показателям на фоне относительно стабильного срока и ограниченного объема предложения», - пояснил ТАСС директор по продажам «Этажи» Сергей Зайцев.
Удорожание первичного жилья в Красноярске объясняется активностью покупателей и сокращением бюджетных лотов. В Красноярске отмечается выросший спрос со стороны иногородних покупателей и тех, кто временно уезжал из города в другие регионы страны. Если раньше доля таких покупателей была на уровне 10-15% от общего объема сделок, то в 2022 году она выросла до 20-25%. Наиболее бюджетные и доступные варианты жилья были раскуплены в первую очередь, что не могло не отразиться на средней стоимости квадратного метра первичного жилья.
Все материалы рубрики «Строительство»
03.02.2023
