Кирилл Войтюк, директор по развитию «Айбим»
Чингисхан Файзулин, BIM-менеджер «Айбим»
Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза» (ГАУ МО «МОГЭ») – организация с богатой 20-летней историей, обеспечивающая безопасность и техническую надежность, а также экономическую целесообразность строящихся в Подмосковье объектов. За год ее сотрудники проверяют документацию и результаты инженерных изысканий для порядка 4 тысяч объектов.
Учреждение совершенствует свои методы работы, и в 2021 году началось внедрение в процесс проектирования и проведения государственной экспертизы технологий информационного моделирования (BIM). Одной из причин перехода на новую технологию стало Постановление Правительства России № 331 от 5 марта 2021 года о необходимости использовать BIM в проектах объектов капитального строительства и реконструкции, финансируемых за счет бюджетной сферы. Чтобы проверять BIM-модели застройщиков и генеральных подрядчиков, команде ГАУ МО «МОГЭ» стали необходимы внутренние компетенции и соответствующие программные продукты.
Переход на новые технологии начался с обучения сотрудников организации работе с BIM-моделями. Следующим шагом мы обозначили процессы, которые важно автоматизировать. Среди таких задач – проверки, на которые обычно уходит много времени (например, проверка длины эвакуационного пути, наличия определенного количества сантехнических приборов или подогрева полов в помещениях и т. д).
Эксперты «Айбим» проанализировали большое количество регламентов нормативно-технических требований и на их основе совместно с коллегами из ГАУ МО «МОГЭ» сформировали требования к моделям. Изначально они занимали больше полутора сотен страниц, были сложны для реализации и, как следствие, могли привести к удлинению сроков проектирования, что невыгодно всем участникам процесса. Однако нашей команде удалось доработать регламенты и сделать их соответствующими задачам государственных заказчиков и проектировщиков, с одной стороны, и отвечающими функциям и полномочиям учреждения, с другой.
Эта деятельность была бы невозможной без активного содействия проектной компании ГК «ПромСтройИнжиниринг», изъявившей желание участвовать в мероприятиях по началу внедрения BIM в бюджетной сфере строительной отрасли региона. В качестве пилотного объекта выбрали проект дошкольного образовательного учреждения в Красногорске: детский сад, рассчитанный на 200 мест, который будет введен в эксплуатацию в 2023 году. Работа была сложной для всех участников и потребовала серьезных трудозатрат, но в итоге желаемый результат был достигнут.
.jpg "1 (1).jpg")
На следующем этапе в ПО SOLIBRI, которое в настоящее время используется ГАУ МО «МОГЭ» для рассмотрения проектной документации с цифровыми моделями, были созданы автоматизированные проверки требований на соответствие нормативно-техническим регламентам РФ.
Почему был выбран именно SOLIBRI? Это решение – финская разработка, которая принадлежит сейчас немецкому вендору Nemetschek. Продукт был выбран не случайно: на данный момент именно SOLIBRI является самой многофункциональной программой по проверке и анализу BIM-моделей в формате IFC, который, согласно Постановлению Правительства России № 1431, закреплен в качестве формата обмена данными ЦИМ. К тому же SOLIBRI имеет большое количество инструментов, нужных для визуального просмотра модели, гибкой настройки автоматических проверок, создания таблиц классификаций, в нем есть возможность подсчета объема материалов.
Основные сложности в проекте возникли при оценке технических регламентов, принятых в России. Проектирование регламентировать непросто, и по этой причине нормативно-технические регламенты описывают минимальные требования к зданиям и сооружениям, что в разы усложняет процесс создания автоматических проверок. Алгоритмы проверок в программном коде представляют собой набор фильтров и правил. В случае с требованиями нормативно-технических регламентов количество переменных и условий становится слишком большим для корректной работы, что даже профессионалы расходятся во мнениях, какое проектное решение необходимо принять. Программный код с этим тем более не может справиться, и в результате на создание автоматических проверок уходит немало времени, а модель является слишком детализированной. Для решения этой задачи специалисты «Айбим» провели анализ, выбрали и автоматизировали те требования, для которых это было целесообразно на данном этапе.
Постановление правительства работать с BIM-моделями стало стимулом для большинства проектных компаний, имеющих дело с госбюджетом, начать переход на BIM. Освоение новых технологий – сложный и поэтапный процесс, и так сложилось, что организации, связанные с государственным сектором, и госсектор в целом позже осваивают новые подходы.
С учетом этой проблемы эксперты «Айбим» подготовили требования к информационным моделям, с которыми смогут работать проектные компании с начальным уровнем владения BIM-технологиями. Этот набор требований станет минимумом для проектов с госбюджетом, планирующих пройти экспертизу.
.jpg "1 (2).jpg")
Также в рамках первого проекта были автоматизированы 35 типовых проверок технических регламентов, что ускоряет обработку информации на начальных этапах. Проверки, занимавшие раньше у эксперта порядка трех-четырех часов, теперь реализуются в течение 30 минут: от одной до четырех минут уходит на автоматическую проверку, остальное время – на анализ результатов. И в будущем с каждым новым проектом другие существующие проверки будут оптимизироваться и ускоряться.
Проект внедрения завершился в феврале 2022, и сейчас сотрудники заказчика самостоятельно работают с BIM-моделями, а команда «Айбим» продолжает оказывать консультации по настройке и работе с программным обеспечением.
Журнал «Архитектура и строительство» № 1(1) 2021
